01Hizmetlerimiz
Tarım dışı kullanım izinlerinden kamulaştırma değerlemesine, tarımsal yapı izinlerinden hibe başvurularına kadar yatırımınızın ihtiyaç duyduğu teknik dosyaları tek çatı altında hazırlıyoruz.
Tüm hizmetler
Geri dönüşümlü yatırımlarda meranın eski vasfına kavuşturulması için teknik proje
Maden, enerji ve benzeri yatırımlar için tahsis amacı değiştirilen mera, yaylak ve kışlakların faaliyet sonunda eski vasfına döndürülmesini güvenceye alan teknik projeyi hazırlıyoruz.
Kamulaştırma ve enerji hattı güzergâhları için parsel bazlı arazi değerlemesi
Enerji nakil hatları, GES, RES ve HES projeleri ile diğer kamulaştırma süreçleri için 2942 sayılı Kanun esaslarına dayanan, TEDAŞ, EDAŞ ve EPDK formatında parsel bazlı kıymet takdir raporu.
Kazı-dolgu gerektiren faaliyetlerde tarım arazisini koruyan yasal proje
Kazı-dolgu gerektiren ya da çevredeki tarım arazilerine zarar verme riski taşıyan faaliyetlerden önce 5403 sayılı Kanun uyarınca istenen toprak koruma projesini yetkili ziraat mühendisleriyle hazırlıyoruz.
Tarımsal amaçlı yapı izinleri için Ek-8'e uygun teknik rapor
Tarımsal amaçlı yapı izni başvurularında zorunlu olan proje teknik raporunu; kapasite hesabı ve 5 yıllık üretim projeksiyonuyla, Yönetmelik Ek-8 dispozisyonuna uygun biçimde yetki belgeli mühendislerle hazırlıyoruz.
Mera kiralama ve hayvancılık işletmesi kurulumu için ıslah planlaması
Mera, yaylak ve kışlakları ıslah şartıyla kiralayıp hayvancılık işletmesi kurmak isteyenler için Mera Komisyonu onayına sunulacak ıslah ve amenajman projesini hazırlıyoruz.
02Hakkımızda
BY Tarımsal Mühendislik, tarım, inşaat ve enerji yatırımlarının araziyle buluştuğu noktada mühendislik ve danışmanlık desteği veren Sivas merkezli bir firmadır.
İl tarım ve orman müdürlüklerinin tarım dışı izin dosyalarında aradığı mera geri dönüşüm, mera ıslah ve toprak koruma projelerini; tarımsal amaçlı yapılar için proje teknik raporlarını ve enerji yatırımlarında EPDK ile TEDAŞ süreçlerinin gerektirdiği kıymet takdir (arazi ön değerleme) raporlarını hazırlıyoruz.
Çalışmalarımızda 4342 sayılı Mera Kanunu, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu ve 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu ile bunlara bağlı yönetmelikleri esas alıyor; teknik yeterliliği yüksek, eksiksiz dosyalarla yatırımcının resmî süreçlerdeki yükünü hafifletiyoruz.
03Rakamlarla Biz
04Çalışma Sürecimiz
Her dosyada aynı disiplinle çalışıyoruz: önce ihtiyacı doğru tespit ediyor, sahayı yerinde görüyor, ardından kurumun beklediği formatta eksiksiz bir dosya hazırlıyoruz.
Tapu, parsel ve yatırım bilgilerinizi inceleyerek hangi izin, proje ya da raporun gerektiğini netleştiriyor, eksik belgeleri en başta listeliyoruz.
Parseli sahada inceleyip arazinin niteliğini, fiili kullanımını, eğim ve su durumunu fotoğraflı kayıtlarla belgeliyoruz.
Yönetmeliğin öngördüğü içerik planına ve kurumun istediği formata uygun proje ya da raporu yetkili mühendis sorumluluğunda hazırlıyoruz.
Dosyanızı TAD Portal, Mera Komisyonu veya ilgili kurum sürecine uygun biçimde sunuyor, ek belge ve düzeltme taleplerini yakından izliyoruz.
Onaylanan proje, rapor ve ilgili yazışmaları eksiksiz biçimde teslim ediyor; gerektiğinde uygulama aşamasında da teknik destek sağlıyoruz.
05Neden Biz
İzin ve değerleme süreçlerinde gözden kaçan küçük bir eksik bile aylar kaybettirebilir. Her dosyayı bu bilinçle, ilk seferde doğru hazırlamayı hedefliyoruz.
4342, 5403 ve 2942 sayılı kanunlar ile güncel yönetmelik hükümlerini her dosyada madde madde uyguluyoruz.
Proje ve raporlarımız, mevzuatın aradığı yetki belgesine sahip ziraat mühendislerinin imzası ve sorumluluğu altında hazırlanır.
Masa başı varsayımlar yerine parseli yerinde inceliyor, arazinin gerçek durumunu fotoğraflı kayıtlarla ortaya koyuyoruz.
TEDAŞ, EDAŞ ve EPDK rapor formatlarına ve yönetmelik eklerindeki içerik planlarına uygun, iade riskini azaltan dosyalar üretiyoruz.
Ön incelemeden kurum onayına kadar yazışma ve takip adımlarını tek muhatap olarak yürütüyor, sizi bürokrasiyle yalnız bırakmıyoruz.
Sivas'taki ofisimizden, yerinde inceleme gerektiren işlerde koordinasyonu sağlayarak farklı il ve ilçelerdeki projelere de destek veriyoruz.
06Referanslarımız
Belediyelerden kamu kuruluşlarına, enerji şirketlerinden maden işletmelerine kadar farklı sektörlerden kurumların projelerinde teknik sorumluluk üstlendik.
Tüm referanslar07Sıkça Sorulan Sorular
Mera, toprak koruma, kıymet takdir ve hibe süreçleriyle ilgili en çok merak edilen konuları bir araya getirdik. Aradığınız yanıtı bulamazsanız bize doğrudan ulaşabilirsiniz.
Sorunuz listede yok mu?
Uzman ekibimiz sorularınızı yanıtlamaktan memnuniyet duyar.
Türkiye genelinde hizmet veriyoruz. Saha çalışması gerektiren işlerde taşınmazı yerinde inceleyerek etüt yapıyor, başvuru ve yazışma adımlarını projenin bulunduğu ildeki kurumlarla koordineli biçimde yürütüyoruz.
Hayır. Proje; kazı ya da dolgu yapılmasını zorunlu kılan faaliyetlerde veya çevredeki tarım arazilerinde erozyon, tuzlanma, drenaj bozulması gibi zararların oluşması veya oluşma ihtimali bulunduğunda istenir. İhtiyaç olup olmadığı arazi etüt raporunda gerekçesiyle birlikte belirtilir.
Tahsis amacı 4342 sayılı Mera Kanunu’nun 14. maddesine göre değiştirilen ve faaliyet bitiminde eski hâline getirilmesi öngörülen mera, yaylak ve kışlaklardaki maden, petrol, jeotermal, enerji iletimi gibi yatırımlarda Mera Yönetmeliği’nin 8. maddesi gereği zorunludur. Komisyonca belirlenen teminat yatırılıp geri dönüşüm sözleşmesi imzalanmadan alanda çalışmaya başlanamaz.
Tarım arazisi üzerindeki tarımsal amaçlı yapı izinlerinde, Tarım Arazilerinin Korunması ve Kullanılması Hakkında Yönetmelik’in 14. maddesi ve Ek-8 dispozisyonuna uygun bir Proje Teknik Raporu istenir. Bu yapılarda arazinin niteliği ve sınıfı gözetilmeksizin izin verilebilir; alternatif alan araştırması ile tarımsal kullanım bütünlüğü şartı da aranmaz.
2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun 11. maddesine göre arazinin mevcut hâliyle kullanıldığında sağlayacağı net gelir ile kamulaştırma tarihine yakın emsal satışlar esas alınır. Kamulaştırmaya konu projenin yaratacağı değer artışları hesaba katılmaz; ağaç ve yapılar ayrıca değerlenir.
Arazinizin durumunu ve yatırım planınızı bizimle paylaşın; hangi proje, rapor ve izinlere ihtiyaç duyduğunuzu birlikte netleştirelim.
Sitede ara
Hizmetlerimiz
Eşleşen hizmet yok — tüm sitede aramak için Enter tuşuna basın.
Ctrl + K ile her yerden açabilirsiniz.
